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甲級監(jiān)理公司淺談監(jiān)理單位與施工單位的法律關(guān)系
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發(fā)布時間：2020年05月12日
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《建筑法》規(guī)定，監(jiān)理單位是代表建設(shè)單位對施工單位進行監(jiān)督，但監(jiān)督的依據(jù)不僅僅是監(jiān)理合同，還有法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計文件、承包合同等等，這就使監(jiān)理單位與施工單位具有監(jiān)督與被監(jiān)督和審核與被審核的法律關(guān)系。
承擔(dān)連帶責(zé)任的法律關(guān)系：《建筑法》第三十五條規(guī)定，工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
不得有利益關(guān)系的回避原則：《中華人民共和國建筑法》第三十四條第三款規(guī)定，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十五條規(guī)定，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。但這種回避關(guān)系只限于施工單位與材料商，不涵蓋勘察和設(shè)計單位。
緊急停工和及時報告關(guān)系：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第十四條規(guī)定，工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。
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